Sfek Standar 
Harga bangun baru Rumah/Bangunan Sfek Standar 1 Lantai Rp. 3.300.000 per meter persegi (M²)
Harga bangun baru Rumah/Bangunan Sfek Standar diatas 1 Lantai/Bertingkat Rp. 4.400.000 per meter persegi (M²)
 |
| Sampel: Rumah 1 lantai Bapak Husin Alatas Perumahan Nurul Ikhwan,Cimahpar, Bogor |
SPESIFIKASI:
✓ Pondasi : batu kali/batu belah, + sloop Beton bertulang
✓ Pondasi bangunan tingkat : Foot plate(cakar ayam)
✓ Struktur : Beton Bertulang, besi 6mm,8mm,10mm.sni.
✓ Kualitas Beton : K225
✓ Dinding : Bata Ringan/hebel
✓ Kusen Pintu & Jendela : Almunium 3" kualitas Biasa
✓ Jendela : rifet Almunium kualitas Biasa
✓ Pintu utama : double triplek rangka kayu biasa
✓ Pintu kamar : double triplek rangka kayu biasa
✓ Pintu kamar mandi : PVC kualitas biasa
✓ Keramik Lantai : Asia Tile 40x40 /setara
✓ Atap : Baja Ringan & Genteng morando glazur
✓ Plafond : Gypsum Board 9mm + Rangka Hollow
✓ Sanitair : klosed Duduk Ulu/setara
✓ Septictank : konvensional(pas bata,ijuk,split,pasir)
✓ Pipa air: Aqualon /setara
✓ Dapur : zink stenless steel
✓ Armateur : Extrana + saklar , stop kontak & fiting biasa
✓ Cat interior : Falcon/setara, Cat Eksterior : Vinilex/setara
 |
Sampel: Rumah 1 lantai Ibu Mena Madanati - Jl Tazmania,Tanah baru, Bogor
|
Harga sudah termasuk:
✓ Upah pekerja bangunan : Ya
✓ Bahan-bahan bangunan/material : Ya
✓ Peralatan kerja standar pertukangan : Ya
✓ Mesin-mesin kerja : 90%(Mesin-mesin Ringan)
✓ Alat kelengkapan kerja : Ya,yang umum dipakai
✓ Alat keselamatan kerja : Ya,yang umum dipakai
✓ Transportasi pekerja : Ya
✓ Transport barang/material : Ya
✓ Pembuatan Gudang material : Ya
✓ Pembuatan bedeng/akomodasi pekerja : Ya
✓ Pembuatan Direksiket : Ya
✓ Disain layout : Ya (bila belum ada)
✓ Disain Fasad : Ya (bila belum ada)
✓ Gambar kerja(bestek) : Ya (bila belum ada)
✓ Supervisi proyek : Ya, 3 jam per hari
✓ Resiko kecelakaan kerja: Ya, P3K & klinik medis
✓ Air minum & snack bagi pekerja:Ya+snack 1x
✓ Garansi Pemeliharaan: Ya, 1 bulan
✓ Garansi kontruksi: Ya, 1 tahun
✓ Support & Report : Ya
✓ Fee Kontraktor : Ya
 |
Sampel: Rumah 2 Lantai Bpk.Rismon sepdwiyanto-Bukit Asri Ciomas, Bogor
|
*Harga Belum termasuk:
➤ Ijin Mendirikan Bangunan(IMB) : Tidak; oleh pemilik
➤ Ijin Lingkungan(tetangga;RT;RW:Developer) : Tidak
➤ Pagar sementara proyek : Belum Termasuk
➤ Pasang Listrik jaringan PLN : Tidak; oleh pemilik
➤ Pindah Tiang Listrik PLN : Tidak; oleh pemilik
➤ Sumber Air Bersih sumur : Belum Termasuk
➤ Pasang PAM : Tidak; oleh pemilik
➤ Pasang Telpon/internet : Tidak; oleh pemilik
➤ Iuran Lingkungan(RT,scurity,sampah:dll) : Tidak
➤ Pagar rumah/bangunan : Belum Termasuk
➤ Drainase lingkungan(parit) : Belum Termasuk
➤ Taman; Landscape : Belum Termasuk
➤ Kanopi : Belum Termasuk
➤ Teralis : Belum Termasuk
➤ Furnish/mebel/interior : Belum Termasuk
➤ Kitchenset : Belum Termasuk
➤ Home Appliances : Belum Termasuk
➤ Lain-lain : Belum Termasuk
* Dapat kami laksanakan/kami bantu atas permintaan pemilik/klien adapun biaya ditanggung oleh pemilik/klien
Catatan: gambar hanya sebagai gambaran model saja, spesifikasi material tidak selalu mengacu kepada gambar sample yang ditampilkan disini.
Ketentuan pembayaran pembayaran:
- Uang tanda jadi/Booking fee Rp. 1.000.000 per 20 meter bangunan (Rp. 50.000/M²) contoh: Luas Bangunan Rumah yang hendak di bangun adalah type 45 maka UTJ =Rp.50.000 x 45 = Rp. 3.150.000 dan kami berikan free disain denah/Layout 2D, dan Disan facade 3D terbaik.
- Pembayaran Termin 1 (DP) =30% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah penandatanganan surat perjanjian/kontrak
- Pembayaran Termin 2 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 1 bulan
- Pembayaran Termin 3 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 2 bulan
- Pembayaran Termin 4 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 3 bulan
- Pembayaran Termin 5 =10% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 4 bulan
